Perfil del techo
Material, componentes visibles, fuente de antigüedad e identificadores de la inspección.
Vista previa protegida
Vea exactamente qué le ayudará a entender su informe GenRoof.
Un buen informe responde rápido: qué encontramos, qué tan serio es, qué necesita atención y cuál debe ser el próximo paso. Esta vista previa muestra la claridad, la estructura y la evidencia visual que recibe sin publicar el sistema completo.
Ver qué incluye ↓Vista protegidaLas páginas completas, los formularios reutilizables y el texto propietario no están disponibles para descarga pública. El informe terminado se entrega después de la inspección.
01 / ESTADOEn qué condición está
02 / PREOCUPACIONESQué encontramos
03 / EVIDENCIAFotos que lo demuestran
04 / PRÓXIMO PASOQué hacer después
La primera página responde primero
La conclusión, sin revisar todas las fotos.
El propietario recibe explicaciones claras. Quien evalúa el riesgo recibe datos organizados, hallazgos rastreables, fotos de respaldo y documentación profesional.
Estado observado
Resumen directo de las condiciones accesibles al momento de la visita.
Opinión y próximos pasos
Conclusiones y recomendaciones respaldadas por lo observado.
Alcance y límites
Qué se inspeccionó, qué quedó fuera y qué no se pudo determinar.
Hallazgos rastreables
Cada preocupación tiene código, estado y explicación.
El lector puede pasar del resumen al hallazgo y luego a la fotografía correspondiente sin adivinar qué demuestra la imagen.
Condición visible del techo
Para el propietario: El informe explica qué se observó, dónde se encontró y si necesita atención.
Para revisión del seguro: Las fotos, notas de condición y la conclusión profesional respaldan el hallazgo.
Reparación o próximo paso
Para el propietario: Recibe una respuesta directa sobre mantenimiento, monitoreo, reparación o reemplazo cuando la inspección lo respalda.
Para revisión del seguro: El informe separa las condiciones observadas, el trabajo terminado, la opinión profesional y las limitaciones.
Evidencia fotográfica
Fotos con contexto, no una carpeta sin explicación.
Cada imagen incluye un código, ubicación o contexto, hallazgo relacionado y una explicación breve de por qué importa.
Base expuesta en un área de reparación
Relacionada con F-02. Muestra el área limitada que estaba visible después de retirar una teja dañada.
Ubicaciones de reparaciones de tejas
Relacionada con F-01. Da suficiente contexto para entender dónde se realizaron las reparaciones.
Vista general de la reparación terminada
Ejemplo de evidencia de seguimiento que documenta la condición visible después del trabajo.
Estas fotografías representativas solo demuestran cómo GenRoof conecta la evidencia con los hallazgos. No se publican identificadores de propiedades, la secuencia completa del informe ni el lenguaje propietario.
Para el propietario
Entienda qué debe hacer después.
- Conserve el informe con los registros de la propiedad
- Revise cambios después de tormentas fuertes
- Mantenga despejadas las áreas de drenaje
- Llame a un profesional si aparece agua, movimiento o una zona blanda
Para revisión del seguro
Encuentre los datos importantes rápidamente.
- Identificación de la propiedad y la inspección
- Material, fuente de antigüedad e historial disponible
- Hallazgos de daño, filtración o reparación terminada
- Fotos de pendientes, preocupaciones y áreas reparadas
- Identidad del inspector o revisor, fecha, firma y límites
Límites claros
Un informe útil también explica lo que no puede comprobar.
La inspección estándar es una revisión visual exterior limitada. No incluye pruebas destructivas, análisis de ingeniería, escaneo de humedad, acceso al ático ni investigación interior salvo que esos servicios se agreguen expresamente.
Los formularios de mitigación de viento y de cuatro puntos tienen alcances y documentos distintos. Una aseguradora puede solicitar su propio formulario o evidencia adicional. Este informe facilita la revisión, pero no garantiza aceptación por una aseguradora, prestamista, comprador, asociación u otro tercero.
Preguntas frecuentes
Sepa exactamente qué es el informe y qué no es.
¿Qué incluye un informe del estado del techo de GenRoof?
El informe entregado identifica la propiedad y la inspección, resume el estado visible del techo, documenta el material y los componentes accesibles, conecta las fotos identificadas con los hallazgos, explica próximos pasos prácticos y declara los límites de la inspección.
¿Puedo descargar el informe de muestra?
No. La muestra pública es una vista reducida, protegida y con marca de agua. El informe completo y específico de la propiedad se entrega al cliente después de la inspección.
¿Aceptará el informe mi aseguradora?
No se puede garantizar. Las aseguradoras y otros terceros establecen sus propios formularios, evidencias y requisitos. Informe a GenRoof sobre cualquier formulario solicitado antes de programar la visita.
¿Incluye acceso al ático o pruebas destructivas?
No en la inspección exterior estándar. Los servicios de ático, interior, humedad, ingeniería, pruebas destructivas o condiciones ocultas solo se incluyen cuando se agregan expresamente por escrito.
Comience con la propiedad
Vea primero el techo y el precio preliminar.
Ingrese la dirección. No necesita llamar ni completar un formulario de contacto para ver el precio preliminar de la inspección.
Ver mi techo y precio